¿Tiene alguna pregunta?
3513096463Nuestro E-Mail
inmobiliariatms@outlook.com
Bv. Quinta Sta. Ana 30, X5000NSN Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina.
USD248.000
En una de las zonas más buscadas del sector oeste del Centro de Córdoba, se presenta esta casa multifuncional adaptada íntegramente a uso comercial, ubicada en el tradicional barrio Quinta Santa Ana, a metros del Nuevo Centro Shopping y del Hotel Quinto Centenario.
La propiedad se destaca por su versatilidad, excelente estado y trayectoria comprobada, ya que actualmente funciona un reconocido centro de psiquiatría con más de 20 años de actividad, lo que avala su funcionalidad y mantenimiento.
Con una distribución eficiente y ambientes luminosos, ofrece una base ideal para desarrollar proyectos profesionales, institucionales o corporativos, con posibilidad de adaptación a múltiples rubros.
Ideal para:
Centros terapéuticos, consultorios psicológicos o psiquiátricos
Clínicas de especialidades médicas, estética o spa
Oficinas corporativas o centros de atención al cliente
Colegios profesionales, sindicatos, fundaciones u ONG
Estudios jurídicos, contables, de arquitectura o ingeniería
Institutos de capacitación y academias
Espacios de coworking o centros de negocios
Distribución y ambientes:
Amplia sala de espera con excelente ingreso de luz natural
Área de recepción equipada con mostrador y mobiliario
7 oficinas privadas, de distintas dimensiones, todas con iluminación natural
3 baños completos, uno de ellos con ducha y mampara
Área de descanso con kitchenette
Patio interno que aporta ventilación y luz
Terraza accesible mediante escalera
Detalles que suman valor:
Circulación cómoda y óptima distribución de los espacios
Pisos de mármol natural en áreas comunes, que aportan jerarquía
Oficinas con pisos de parquet, ideales para el trabajo diario
Equipamiento de aire acondicionado, ventiladores de techo y placares en la mayoría de los ambientes
Propiedad en muy buen estado general de conservación
Información técnica:
Superficie del terreno: 321 m²
Superficie cubierta: 206 m²
Construcción de mampostería tradicional con techos de losa
Aberturas metálicas con rejas
Todos los servicios activos
Ubicación medial en la manzana, con frente hacia el Oeste
Renovación integral realizada en 2010
Antigüedad original aproximada: 70 años
Documentación completa, apta escritura y posesión inmediata