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Transito Caceres de Allende 469, X5000HVE X5000HVE, Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina.
USD45.000
En el corazón de Nueva Córdoba, uno de los barrios más cotizados y dinámicos de la ciudad, se presenta esta excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Su ubicación estratégica, sobre calle Tránsito Cáceres casi esquina Rondeau, la posiciona a metros de los principales puntos de interés, con acceso inmediato a universidades, centros comerciales, propuestas gastronómicas y espacios verdes.
Ubicado en planta baja, el departamento ofrece un ingreso seguro mediante sistema de pin magnético en la puerta principal del edificio, sumando practicidad y tranquilidad en el día a día.
Al ingresar, la unidad dispone de un cómodo espacio de living comedor, funcional y bien distribuido. La cocina se encuentra separada mediante puerta corrediza, completamente equipada, lo que permite independencia de ambientes y mayor orden. La habitación cuenta con placard empotrado, optimizando el espacio de guardado, y se complementa con un baño completo.
Uno de sus grandes diferenciales son sus dos patios internos (uno propio y otro común con ingreso exclusivo), un valor agregado poco frecuente en la zona. Estos espacios brindan la posibilidad de disfrutar del aire libre, generar un sector verde, o incluso armar un área social o de relax, todo dentro del marco de seguridad que ofrece el edificio.
Por sus características, ubicación y potencial, esta propiedad resulta ideal tanto para primera vivienda como para renta tradicional o alquiler temporario. Además, representa una excelente alternativa para quienes buscan realizar una inversión con lógica de “flipping inmobiliario”, permitiendo revalorizar la unidad con una intervención accesible y potenciar significativamente su reventa.
Una propiedad versátil, bien ubicada y con un plus diferencial que la convierte en una oportunidad concreta dentro del mercado actual.