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C. Los viveros 6945, Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina.
USD135.000
Se ofrece en venta fracción de terreno ubicada en el sector norte de Villa Retiro, dentro del Ejido Municipal de Córdoba Capital, en un entorno que en los últimos años ha experimentado un fuerte crecimiento industrial y productivo.
Su localización estratégica —a tan solo 500 metros de la Ruta A-174 por camino consolidado y a 10 minutos de Circunvalación por Av. Rancagua— la posiciona como una alternativa ideal para desarrollos industriales, logísticos o vinculados a la explotación de recursos renovables.
Además, el valor de comercialización es altamente competitivo: menos de U$S 16 por m², con posibilidad de recibir vehículo o propiedad de menor valor como parte de pago y apertura a propuestas firmes por contado.
Características del Inmueble
• Superficie con 50 metros de frente por 170 metros de fondo.
• Disposición medial, orientación Este.
• Parcela urbana con Uso de Suelo Patrón IAR (industria y recursos renovables).
• Perfil N: apto para usos rurales y actividades industriales.
• FOS 30% – FOT 0.3.
• Escritura y posesión inmediata.
Condiciones del Terreno
• Lote totalmente plano, con escasa maleza y mínima arboleda.
• Primeros 250 m² con suelo consolidado (0,20), preparado para iniciar construcción.
• Acequia de riego en el fondo del terreno.
• 50 metros de frente y uno de sus laterales ya alambrados.
• Servicios disponibles: agua de red y electricidad de EPEC (conexión a realizar).
Una propuesta sólida para quien busca desarrollar actividad productiva en una zona en expansión, con excelente conectividad y dentro de la ciudad de Córdoba.