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Fernando de Toledo Pimentel 260, X5008 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina.
USD95.000
Ubicado en esquina y a solo una cuadra del CPC Monseñor de Cabrera, este dúplex en enclavado en la mejor parte del Marques de Sobremonte ofrece el equilibrio justo entre tranquilidad, verde y excelente conectividad. En uno de los barrios más arbolados de la ciudad, combina la vida residencial con la cercanía a todo lo que necesitas en el día a día..
Con 74 m² cubiertos distribuidos en dos plantas y 212 m² de espacios descubiertos entre patio, jardín y cochera, la propiedad se destaca por su funcionalidad y su generoso entorno exterior. A pocos minutos del Dinosaurio Mall, Hipermercado Libertad, Shopping de Villa Cabrera y a tan solo 5 minutos de Circunvalación, lo que permite moverse con rapidez hacia cualquier punto de la ciudad y alrededores.
Es una opción ideal para parejas jóvenes que buscan comodidad, seguridad y proyección a futuro. Cuenta con todos los servicios activos, escritura inmediata y es apto crédito hipotecario.
Distribución:
- En planta baja, el ingreso principal conduce a un living social con acceso a cuarto de guardado. La cocina comedor es amplia, cómoda y se encuentra equipada, acompañada de toilette.
- En planta alta, se desarrollan dos dormitorios con placares y un baño sectorizado con bañera.
Exterior:
- Cochera pergolada para un vehículo con portón automático.
- Patio de material con lavadero y asador.
- Gran patio verde integrado al jardín.
- Perímetro completamente cerrado con rejas y cerco verde de ligustrinas.
Características destacadas
• Disposición en esquina con orientación noreste.
• Terreno de 500 m² subdividido en dos PH.
• 74 m² cubiertos (44 m² en planta baja y 30 m² en planta alta).
• 212 m² descubiertos, incluyendo cochera.
• Antigüedad de 15 años.
• Construcción tradicional en mampostería.
• Aberturas metálicas y de madera, todas con rejas.
• Servicios activos.
• Escritura y posesión inmediata.
• Documentación completa apto crédito hipotecario.
Si buscás un hogar práctico, con verde propio y excelente ubicación, coordinamos la visita y nos adaptamos a tus horarios.